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- 財(cái)政部除敦促地方政府致力於房屋稅負(fù)合理化外，未來正朝向房地合一課稅方向努力
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】對於各界關(guān)注之豪宅課稅及房價(jià)合理化等議題，財(cái)政部表示，該部為提升地方地府財(cái)政自主、落實(shí)居住正義及維護(hù)租稅公平，對房屋持有稅已推動(dòng)多項(xiàng)措施，期覈實(shí)評定稅基及訂定合理稅率。
財(cái)政部說明，為充裕稅收及維護(hù)租稅公平，該部已函請各直轄市、縣(市)政府視地方實(shí)際情形，就自住房屋及非自住之住家用房屋訂定差別徵收率，並依房屋稅條例第11條之規(guī)定，按房屋所處街道之商業(yè)交通情形、房屋之供求概況及不同地段之房屋交易價(jià)格，合理評定房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格。
自2014年度起，將各地方政府辦理情形，納入「中央對直轄市與縣(市)政府計(jì)畫及預(yù)算考核要點(diǎn)」第6點(diǎn)第2款第6目「房屋稅稅收努力程度」，作為中央對直轄市、縣(市)政府增減一般性補(bǔ)助款之考核項(xiàng)目，並列為該部對地方稅稽徵機(jī)關(guān)稽徵業(yè)務(wù)之考核項(xiàng)目。
另2014年6月4日公布修正房屋稅條例第5條條文，將非自住之住家用房屋稅稅率由原1.2％~2％，提高為1.5％~3.6％，增訂各地方政府得視所有權(quán)人持有房屋戶數(shù)訂定差別稅率；私人醫(yī)院、診所及自由職業(yè)事務(wù)所房屋稅率由原1.5％~2.5％，提高為3％～5％，與營業(yè)用房屋稅稅率相同。上開修正將增加非自住房屋所有人之持有成本，有助居住正義之實(shí)現(xiàn)。
又最近幾年部分地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格飆漲，中低所得者無力購屋，不動(dòng)產(chǎn)買賣獲利之稅負(fù)偏低，常被認(rèn)為是不動(dòng)產(chǎn)投資炒作及貧富差距擴(kuò)大因素之一。為解決現(xiàn)況未公平合理課稅問題，促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)稅制合理化，維護(hù)租稅公平，財(cái)政部希能建立房地合一以實(shí)際交易價(jià)格計(jì)算交易所得課徵所得稅制度。該部已召開座談會(huì)，持續(xù)聽取各界意見，俾儘速研提能凝聚社會(huì)共識(shí)之合理課稅方案。
財(cái)政部說明，為充裕稅收及維護(hù)租稅公平，該部已函請各直轄市、縣(市)政府視地方實(shí)際情形，就自住房屋及非自住之住家用房屋訂定差別徵收率，並依房屋稅條例第11條之規(guī)定，按房屋所處街道之商業(yè)交通情形、房屋之供求概況及不同地段之房屋交易價(jià)格，合理評定房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格。
自2014年度起，將各地方政府辦理情形，納入「中央對直轄市與縣(市)政府計(jì)畫及預(yù)算考核要點(diǎn)」第6點(diǎn)第2款第6目「房屋稅稅收努力程度」，作為中央對直轄市、縣(市)政府增減一般性補(bǔ)助款之考核項(xiàng)目，並列為該部對地方稅稽徵機(jī)關(guān)稽徵業(yè)務(wù)之考核項(xiàng)目。
另2014年6月4日公布修正房屋稅條例第5條條文，將非自住之住家用房屋稅稅率由原1.2％~2％，提高為1.5％~3.6％，增訂各地方政府得視所有權(quán)人持有房屋戶數(shù)訂定差別稅率；私人醫(yī)院、診所及自由職業(yè)事務(wù)所房屋稅率由原1.5％~2.5％，提高為3％～5％，與營業(yè)用房屋稅稅率相同。上開修正將增加非自住房屋所有人之持有成本，有助居住正義之實(shí)現(xiàn)。
又最近幾年部分地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格飆漲，中低所得者無力購屋，不動(dòng)產(chǎn)買賣獲利之稅負(fù)偏低，常被認(rèn)為是不動(dòng)產(chǎn)投資炒作及貧富差距擴(kuò)大因素之一。為解決現(xiàn)況未公平合理課稅問題，促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)稅制合理化，維護(hù)租稅公平，財(cái)政部希能建立房地合一以實(shí)際交易價(jià)格計(jì)算交易所得課徵所得稅制度。該部已召開座談會(huì)，持續(xù)聽取各界意見，俾儘速研提能凝聚社會(huì)共識(shí)之合理課稅方案。
